第一銀行統籌主辦特力集團旗下特力公司5年期新台幣68億元聯貸案，今天上午舉辦簽約儀式，特力公司董事長李麗秋及一銀董事長董瑞斌共同換約，資金用於償債與充實營運所需。
第一銀行表示，特力集團旗下貿易事業遍布全球11個國家，並於台灣、中國大陸、台中民間二胎美國及德國四地設有物流中心，並建立「特力屋」、「HOLA特力和樂」及「HOLA CASA」等知名零售品牌，該集團秉持「家的大小事，一輩子都是特力的事」理念，致力於提供多元居家問題解決方案及滿足消費者多樣化的購物型態需求。
特力公司表示，因應電商時代來臨，日前已推出「特力家購物網」，協助拓展零售業務，近期並攜手蝦皮購物，進駐蝦皮商城，開拓線上消費客層。此外，更進一步引進新零售數位科技，打造全台首間智慧門市，大幅提高情境式陳列占比，強化商品體驗，提供消費者現場專業服務與諮詢，主動拉近與群眾的距離。
分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。
第一銀行表示，今年適逢成立120週年，將規劃大幅新增海外據點，除前往歐洲設立德國法蘭克福分行，還包括台中二胎房貸美國休士頓分行、美國加州子行增設台中民間二胎兩支行、印尼雅加達辦事處、柬埔寨金邊分行增設支行等。未來第一銀行將持續秉持「橫跨三世紀，飛越四大洲，開拓地球村，永懷台灣心」精神，串聯海內外據點，攜手客戶在地化發展，為全球台商客戶提供堅實後盾。
需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。
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